1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
54.5万円/㎡
前年比+18.9%
大阪市中央区
51.4万円/㎡
前年比+13.1%
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アベニュー淀屋橋
大阪府大阪市中央区平野町四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩6分
1983年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 30.17㎡の場合
相場
1,172万円
38.9万円/㎡
724
1,023
1,322
1,620
AI査定結果
推定相場価格
1,172万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,023万円〜1,322万円
33.9万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年1月14日
アベニュー淀屋橋
1,100万円（36.5万円/㎡）/ 4階 / 30.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,100万円 | 36.5万円 | 4階 | 30.17㎡ | 1R | - |
| 2025/07/20 | 800万円 | 43.3万円 | 5階 | 18.49㎡ | 1R | - |
| 2025/06/30 | 1,170万円 | 38.8万円 | 4階 | 30.17㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/09 | 750万円 | 33.1万円 | 6階 | 22.64㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/17 | 980万円 | 32.5万円 | 4階 | 30.17㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/25 | 760万円 | 40.9万円 | 6階 | 18.57㎡ | 1R | - |
| 2024/06/25 | 980万円 | 32.5万円 | 3階 | 30.17㎡ | 1R | - |
| 2024/06/23 | 1,350万円 | 44.7万円 | 4階 | 30.17㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/03 | 800万円 | 43.3万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/19 | 660万円 | 31.3万円 | 7階 | 21.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/17 | 1,600万円 | 32.9万円 | 2階 | 48.66㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/10 | 1,350万円 | 44.7万円 | 5階 | 30.17㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 798万円 | 37.5万円 | 7階 | 21.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/05 | 880万円 | 41.7万円 | 7階 | 21.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 800万円 | 43.3万円 | 5階 | 18.49㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 1,100万円 | 36.5万円 | 30.17㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/07 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,580万円 | 42.8万円 | 36.93㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/28 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,398万円 | 43.8万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 935万円 | 34.9万円 | 26.76㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/13 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,000万円 | 28.8万円 | 34.77㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/01 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,000万円 | 38.4万円 | 26.02㎡ | 1R※バルコニー面積調査中西向き | 9階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,250万円 | 33.7万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 730万円 | 30.0万円 | 24.33㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/04 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,480万円 | 42.0万円 | 35.2㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/30 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,080万円 | 43.5万円 | 24.82㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/08 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,250万円 | 33.4万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,050万円 | 35.7万円 | 29.44㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,380万円 | 40.6万円 | 34.02㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 920万円 | 40.2万円 | 22.91㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 心斎橋アーバンライフ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 980万円 | 42.7万円 | 22.95㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.9%上昇、大阪市中央区では13.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | アベニュー淀屋橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区平野町四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線淀屋橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |